Description de l'offre

Découvrez cette très belle villa de près de 190 m2 de surface au sol, nichée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 8000 m2, à quelques minutes d'Aix-en-provence, en position dominante et offrant une vue imprenable et panoramique sur la campagne aixoise. La propriété comprend 6 chambres, cuisine salon salle à manger et est répartie actuellement entre un T5 (maison principale) et un T3 loué de Septembre à Juin. Ces espaces peuvent être rassemblés facilement. Caractéristiques : Un magnifique parc arboré de 8560 m², offrant calme et sérénité. Belles terrasses et espaces parfaits pour recevoir. Annexe : Un espace de 71 m² pouvant servir de salle de réception ou de salle de sport. Piscine : 10 x 5 m pour des moments de détente Terrain de Pétanque : pour les amateurs de loisirs en plein air. Garage et Parking : 1 garage et de nombreuses places de parking extérieures. Eau du canal de provence Fibre Portail automatique Environnement : Vue Dégagée et panoramique. Calme : cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Nombreux oliviers : rendement d'environ une vingtaine de litres de d'huile d'olive Confort : Tout à l'Égout : La propriété est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Menuiseries TECHNAL Volets roulants electriques avec commande à distance Plancher chauffant raffraîchissant Poele à bois DPE Classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur. Ne manquez pas ce bien rare à la vente. A visiter au plus vite! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julie Terrin au 06 09 61 32 12